Description
Táto ponuka sa nevzťahuje na Sardíniu ale na Bratislavu. Je to nehnutelnosť v našom osobnom vlastníctve, bez sprostredkovania.
Troj podlažný rodinný dom pri Dunaji vo skvelej lokalite na Riviére – Karlova Ves, veľmi blízko centra Bratislavy.
Nachádza sa v kľudnej slepej ulici, kde je dokopy iba 9 domov a toto je jediný, ktorý sa tu kedy predal, ostatní ich zdedili. Skvelá dostupnosť do mesta a všetky služby na pár krokov. Priamo oproti domu je krásny park vodárenská záhrada a za ním priamo rameno Dunaja a lužný les s promenádou až do centra Bratislavy. Dom pozostáva z troch podlaží, pozemku a garáže v suteréne. Na prízemí sa nachádza priestranná obývačka s kuchyňou s výstupom na severnú terasu k bazénu a južnú terasu so slnečným posedením. Nachádza sa tu aj samostatné WC a malá kúpelňa-spcha. Kuchyňa na mieru je vybavená kvalitnými spotrebičmi a pracovnou doskou z pravej himalájskej žuly, rovnako aj jedálenský stôl. O príjemnú zimnú atmosféru sa postarajú špičkové krbové kachle Jotul. V celom priestore je masívna dubová podlaha.
Na severnej terase sa nachádza bazén/vírivka – Swim SPA od špičkovej značky Canadian SPA v maximálnej výbave s arktickou izoláciou, ktorá umožnuje celoročnú prevádzku za minimálne náklady. Pozostáva z bazénovej časti s protiprúdom, ktorý umožnuje športové plávanie aj v malom pristore a vírivky. Inštalovaná technológia čistenia vody zabezpečuje prevádzku s minimálnou údržbou, stačí len raz za čas prepláchnúť filter. Na záhrade sa nachádza aj menší trávnik, jazierko na daždovú vodu a bočná časť s rôznym využitím a južná časť s užitkovou záhradou.
Na prvom poschodí sa nachádzajú tri samostatné veľké spálne, kúpelňa a skladový priestor/šatník. Hlavná spálna má severnú orientáciu, smerom do dvora, velký balkón a celopresklenú stenu. Ďalšie dve spálne majú južnú orientáciu do ulice a francúzske balkóny. Veľká kúpelňa s vaňou a sprchovým kútom o výmere 12m2 a samostatný šatník/sklad.
Na druhom podlaží sa nachádza samostatný štúdiový apartmán s kuchynkou, kúpelňou a veľkou terasou s výhľadom na okolie a na Dunaj. V pozadí vidno aj bratislavský hrad a rakúsko. Priestor pozostáva z veľkej otvorenej izby, samostatnej kuchynky a kúpelne s veľkým presklením.
Kúrenie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi, na prvom a druhom poschodí sa nachádza aj klimatizácia značky Daikin.
Pred domom sa nachádzajú tri parkovacie miesta a v suteréne garáž s úložným priestorom.
Spolu celkom 330m2 užitkovej plochy. Pre viac informácí alebo obhliadku ma prosím kontaktujte.
